LE MARAIS : UN QUARTIER A LA POINTE DE LA MODE PARISIENNE
Il existe une grande disparité de prix dans le Marais
Occupant en partie les 3e et 4e arrondissements, le Marais est un petit territoire très à la mode depuis ces derniers temps au point de concurrencer les plus belles adresses de la rive gauche et de devenir en quelque sorte le « Saint-Germain-Prés de la rive droite ».
Pas étonnant donc que les prix de l’immobilier y ont connu une forte inflation sur les 12 derniers mois avec par exemple 14 6 % dans le 3e arrondissement selon le baromètre LPI-Seloger et près de sept % de hausse dans le 4e.
Grande disparité des prix
Une moyenne de 13 000 euros le m² est souvent constatée dans le Marais, même dans des habitations sans ascenseur, une caractéristique plutôt peu connue dans ce quartier avec des constructions très anciennes.
Il existe une grande disparité de prix dans le Marais et la zone la plus approchable se niche vers le musée des Arts et Métiers avec des prix aux alentours de Joyaux architectural.
La place des Vosges en est le joyau architectural
Avec ses arcades Henri-IV et son jardin central
Habiter proche de ce centre historique de Paris se paye au prix fort puisque les prix y atteignent facilement 20000 euros le m².
Se balader dans le Marais permet d’admirer de très nombreux hôtels particuliers reconnaissables à leurs pierres sculptées, souvent décorés de jardins privés ou publics, notamment le long de la du Parc-Royal.
Diversité culturelle
Le Marais attire une clientèle étrangère de tous les pays, Italiens et Américains notamment qui y possèdent un pied-à-terre.
Cela renforce la multiplicité culturelle et religieuse du lieu, créant une ambiance spéciale qu’on peut retrouver à Londres ou New York.
Plusieurs musées sont rassemblés : Picasso, Carnavalet, musée des Archives nationales pour n’en citer que les principaux. Le musée d’Art et d’Histoire du judaïsme, installé dans l’ancien hôtel spécifique de Saint-Aignan, rappelle aussi la forte identité juive du Marais.
Haut de gamme Le Marais est aussi devenu un haut lieu de l’immobilier premium :
Tous les acteurs de l’immobilier de prestige y ont maintenant pignon sur : Daniel Féau, Vaneau, Barnes, Émile Garcin, Engel
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