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UN PROPRIÉTAIRE PEUT-IL GARDER UN DOUBLE DE MES CLEFS ?

Publié le 15 novembre 2018

UN PROPRIÉTAIRE PEUT-IL GARDER UN DOUBLE DE MES CLEFS ? Oui, il a le droit de garder un double des clés de votre logement  qu’il vous loue. Et si vous lui demandez qu’il vous le remette, il sera en droit de vous refuser. En revanche, rien ne vous empêche, de votre côté, de faire changer la serrure ou le […]

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La signature électronique est – elle valide ?

Publié le 14 novembre 2018

LA SIGNATURE ELECTRONIQUE EST-ELLE VALIDE? La signature électronique a la même force probante que l’écrit sur support papier.Si cet écrit électronique est lui-même signé électroniquement, il faut utiliser un procédé fiable d’identification garantissant le lien de la signature électronique avec l’acte auquel elle s’attache. Il existe 3 types de signatures électronique qui apportent cette garantie de […]

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Ai-je le droit d’appeler la fourrière si une voiture est garée devant mon parking ?

Publié le 13 novembre 2018

Ai-je le droit d’appeler la fourrière si une voiture est garée devant mon parking ? Personne n’a le droit de stationner devant une porte de garage, pas même vous ! Si vous découvrez que quelqu’un s’est garé dans la rue, devant la porte de votre garage, et qu’il vous empêche de sortir ou de rentrer votre voiture, […]

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jurisprudence

La fiche de présentation d’un bien par l’agent immobilier a-t-elle une valeur contractuelle ?

Publié le 12 novembre 2018

La fiche de présentation d’un bien par l’agent immobilier a-t-elle une valeur contractuelle ?   Le rôle d’un agent immobilier, mandataire du vendeur, a l’obligation de procéder à toutes investigations afin de permettre à l’acheteur de conclure la vente en toute connaissance de cause. Le vendeur est tenu de délivrer une chose identique à celle convenue. […]

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10 astuces de grand-mère pour soigner et fortifier vos plantes d’intérieur

Publié le 10 novembre 2018

10 astuces de grand-mère pour soigner et fortifier vos plantes d’intérieur Avec les jours qui raccourcissent, nous sommes nombreux à craindre pour nos plantes d’intérieur. Certes il y a certaines plantes qui ne meurent jamais comme le fittonia, mais pour les autres ? Peau de banane, poivre noir ou encore torchon imbibé de bière : […]

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Saviez vous que vous utilisiez 9 innovations de la NASA à la maison sans le savoir ?

Publié le 9 novembre 2018

Saviez vous que vous utilisiez 9 innovations de la NASA à la maison sans le savoir ? Les recherches spatiales de la NASA profitent bien souvent à notre quotidien, sans même que nous en soyons conscient. Vous utilisez peut-être ces objets tous les jours, sans savoir que c’est à l’agence spatiale gouvernementale des États-Unis que vous […]

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jurisprudence

Quel est le sort d’une plainte d’un agent immobilier contre Google ?

Publié le 8 novembre 2018

Quel est le sort d’une plainte d’un agent immobilier contre Google ? Un agent immobilier, a porté plainte et s’est constituée partie civile du chef d’injure publique envers un particulier, après avoir constaté que le moteur de recherche Google, proposait, dans une rubrique « Recherches Associées », à partir de sa dénomination, un résultat associant cette dernière au […]

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Une nouvelle taxe assurance emprunteur avec la Loi de Finances 2019 ?

Publié le 7 novembre 2018

Une nouvelle taxe assurance emprunteur avec la Loi de Finances 2019 ? Le Gouvernement a récemment annoncé que la taxe spéciale sur les conventions d’assurance (sera désormais étendue à la garantie décès des contrats d’assurance emprunteur . Elle s’appliquera à tous les nouveaux contrats souscrits à compter du 1er janvier 2019. Quel sera l’impact du budget 2019 sur […]

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jurisprudence

Le droit de passage au bénéfice d’un seul lot est- il assimilable à un droit exclusif ?

Publié le 6 novembre 2018

Le droit de passage au bénéfice d’un seul lot est- il assimilable à un droit exclusif ? La mention, dans l’état descriptif de division, d’un droit de passage sur une partie commune au profit d’un lot de la copropriété ne peut s’interpréter que comme octroyant à ce lot un droit de jouissance exclusif sur cette partie […]

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Île-de-France : la fréquentation touristique est-elle en hausse ?

Publié le 5 novembre 2018

Île-de-France : la fréquentation touristique est-elle en hausse ? Après une année 2017 déjà exceptionnelle, le cru touristique 2018 est en hausse de 4,1% malgré les grèves dans les transports ferroviaires et aériens qui ont affecté les clientèles françaises et européennes. Le tourisme francilien a t-il été porté par les clientèles internationales ? La hausse de la fréquentation […]

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Attention aux démarchages abusifs si vous débutez vos travaux de rénovation !

Publié le 3 novembre 2018

Attention aux démarchages abusifs si vous débutez vos travaux de rénovation ! Confort, économie sur la facture, la rénovation énergétique convainc de plus en plus. Toutefois, il faut se méfier des démarches commerciales par téléphone ou à domicile, qui peuvent être abusives ou frauduleuses. Voici nos 4 conseils pour ne pas se faire avoir ! En vous proposant, […]

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jurisprudence

Est il possible de modifier un règlement de copropriété ?

Publié le 1 novembre 2018

Est il possible de modifier un règlement de copropriété ? L’assemblée générale d’une copropriété ne peut en aucun cas autoriser des dérogations à un principe général d’interdiction posé par le règlement de copropriété sans modifier celui-ci. Qui détermine la destination d’un immeuble ? Le règlement de copropriété, incluant ou non l’état descriptif de division, détermine la destination des parties […]

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jurisprudence

Une résolution lors d’une assemblée générale peut elle avoir plusieurs objets ?

Publié le 31 octobre 2018

Une résolution lors d’une assemblée générale peut elle avoir plusieurs objets ? En estimant que la question des comptes, celle du quitus figurant bien à l’ordre du jour ainsi la question du maintien ou non d’un compte bancaire séparé, l’assemblée générale a délibéré en un seul et même vote. Une question complexe doit avoir un vote […]

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jurisprudence

Une copropriété peut elle interdire certains commerces ?

Publié le 30 octobre 2018

Une copropriété peut elle interdire certains commerces ? Tout changement d’activité commerciale dans un immeuble d’habitation doit être soumis à l’agrément de la copropriété. Certaines clauses du règlement de copropriété peuvent interdire ou limiter l’exercice de certaines activités sans changer la destination de l’immeuble. Seul le règlement de copropriété définit la destination d’un immeuble. La définition […]

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Barème des honoraires Dom-Tom

Publié le 13 mai 2018

DOM-TOM BAREME DES HONORAIRES Honoraires charges vendeur en % (TTC) sauf convention contraire précisée dans le mandat MANDAT DE VENTE (Appartement, maison, immeuble, parking, terrain, murs commerciaux…) A l’exclusion de : Neuf (VEFA) Prix de vente Tarif de référence De 1 € à 50000 € Forfait 5000 € + de 50000 € à 100000 € […]

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Barèmes des honoraires FRANCE

Publié le

FRANCE BAREME DES HONORAIRES Honoraires charges vendeur en % (TTC) sauf convention contraire précisée dans le mandat MANDAT DE VENTE (Appartement, maison, immeuble, parking, terrain, murs commerciaux…) A l’exclusion de : Neuf (VEFA) Prix de vente Tarif de référence De 1 € à 30000 € Forfait 3000 € + de 30000 € à 60000 € […]

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Publicité et offre d’achat au prix affiché

Publié le 30 mars 2018

Vous avez un mandat en bonne et due forme, le bien est en publicité et des acquéreurs après avoir visité vous font une offre au prix affiché. Vous contactez alors le propriétaire et là, surprise : le vendeur ne veut plus vendre. Les acquéreurs sont extrêmement mécontents et soutiennent qu’ils ont acceptés l’offre de vente du vendeur et que ce dernier ne peut plus se rétracter. Ont-ils raison […]

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Jurisprudence en matière d’assurance locative

Publié le 22 octobre 2017

La question: Obligation d’être assuré en location meublé ? Un rappel à la loi s’impose car sauf stipulation expresse contraire, l’obligation pour le locataire d’un local meublé de s’assurer contre les risques est facultative et aucune disposition de ce code n’oblige le locataire à souscrire une assurance locative La réponse de la Cour d’appel de Paris […]

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Estimation des Prix du Rez-de-Chaussée au Dernier Etage

Publié le 6 octobre 2017

Quels sont les prix de l’immobilier avec ou sans ascenseur ? Cette étude confirme que les Français privilégient les étages élevés, ensoleillement et vue obligent, dès lors qu’il y a un ascenseur. Mais ce confort a un prix. Que certains ne soupçonnent pas… En effet près de 40% pensent que la différence de tarif entre […]

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Qui va gagner la guerre de Paris contre Airbnb ?

Publié le 4 octobre 2017

Le phénomène «airbnb» Qu’elles sont les mesures prises par la Ville de Paris pour lutter contre Airbnb ? Un élu bordelais et la plateforme d’hébergement se livrent à une bataille de chiffres autour du nombre de logements disponibles à Paris. Le Figaro Immobilier vous dévoile les données transmises par Airbnb. Les mesures prises par la Ville […]

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Retrouvez le prix moyen de l’immobilier par classement des stations de métro

Publié le

Top 10 Prix des stations les plus chères Varenne : 13 144 € Rue du Bac : 13 091 € Solférino : 13 063 € Saint-Germain-des-Prés : 12 878 € Pont Marie (Cité des Arts) : 12 864 € Saint-Sulpice : 12 826 € Assemblée Nationale : 12 675 € Mabillon : 12 611 € Sèvres-Babylone : 12 435 € Saint-François-Xavier : 12 316 € […]

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Poser ses valises à Paris, c’est souvent le début d’une grande aventure

Publié le 17 mars 2017

Poser ses valises à Paris, c’est souvent le début d’une grande aventure. Qu’on y emménage pour les études, en famille ou pour une nouvelle expérience professionnelle, toutes les raisons sont bonnes pour découvrir la capitale ! Se pose alors la question du choix du quartier pour y habiter. Avec ses 105,4 km², la ville de […]

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Les villes du Grand Paris où il faut investir

Publié le 9 février 2017

Temps de parcours divisés par deux A l’horizon 2030, près de 1.300 communes d’Ile-de-France seront connectées les unes aux autres via un gigantesque réseau circulaire de métros automatiques autour de la capitale En savoir plus :  

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LES MEILLEURES BOULANGERIES DE PARIS

Publié le 2 février 2017

Que serait Paris sans ses boulangeries à tous les coins de rues ? Et que serait le Parisien sans sa baguette sous le coude ? Certaines boulangeries parisiennes sont de véritables institutions dans la capitale. C’est la mordue de pain Alexandra Muller, de Passion du Pain, qui anime aussi nos visites Paris ZigZag autour du pain, […]

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Plébiscité par les Parisiens dès son lancement, le métro n’a cessé de se développer

Publié le 23 janvier 2017

PETITS ET GRANDS CHIFFRES DU MÉTRO PARISIEN Inauguré par la Compagnie des Chemins de Fer métropolitain de Paris le 19 juillet 1900, le métro parisien occupe, depuis plus d’un siècle, une place centrale dans la vie quotidienne des franciliens. Chaque jour, ce sont près de 4,16 millions d’utilisateurs qui prennent les 302 stations du métro, […]

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Le compromis de vente, ou « promesse synallagmatique de vente », est un contrat de vente

Publié le 5 décembre 2016

Le compromis de vente Le compromis de vente, ou « promesse synallagmatique de vente », est un contrat de vente par lequel acheteur et vendeur s’engagent à procéder à la transaction d’un bien identifié, pour un prix fixé. Il peut être signé sous seing privé, ou chez le notaire. Le compromis engage les deux parties Ne signez […]

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Une mission sur l’avenir de la profession immobilière a été lancée …

Publié le 19 novembre 2016

Une reflexion sur l’avenir des professions immobilières L’économiste Bernard Worms s’est vu confier une mission sur l’avenir de la profession immobilière. Une étude demandée par les ministres du logement et de l’économie, qui se veut une réflexion vers une évolution de ce métier face à la révolution numérique. UNE PROFESSION QUI DOIT S’ADAPTER C’est à […]

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Les opérations de surélévation d’immeubles

Publié le 17 novembre 2016

COPROPRIÉTAIRES, EMPOCHEZ PLUS DE 15.000 EUROS EN SURÉLEVANT VOTRE IMMEUBLE ! Exemple de surélévation réalisée par le cabinet Silvio d’Ascia Architecture Silvio d’Ascia Architecture Encouragées par la mairie de Paris (et peut-être bientôt par d’autres grandes agglomérations), les opérations de surélévation d’immeubles peuvent se révéler très rentables pour les copropriétés. A condition d’établir un business […]

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Paris: Les quartiers les plus demandés …

Publié le 14 novembre 2016

Paris : quelle différence de prix entre les quartiers?À Paris, une ville connue pour son dynamisme, le marché de l’immobilier varie d’un quartier à un autre. Ceci concerne notamment les prix, en raison de plusieurs facteurs dont la principale est la fonction demande, suivant naturellement la loi de l’offre et de la demande. Cette loi étant […]

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Portails immobiliers regroupent les annonces immobilières

Publié le 11 novembre 2016

Les portails immobiliers regroupent les annonces immobilières et en assurent la promotion. Comme les mandataires ne disposent pas de vitrine physique, ces portails sont d’autant plus importants pour eux. Les données proviennent de Similarweb . portails principaux (3 000 000+)        portails secondaires (1 500 000+)         autres portails pris […]

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Tournage sur la péniche annulé

Publié le 4 juin 2016

Compte tenu des intempéries qui touche actuellement Paris et la région parisienne le tournage à malheureusement été annulé. En effet la Seine arrive à un niveau de débordement trop important voir historique.

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Début du tournage …

Publié le 29 mai 2016

M6 arrive sur la péniche pour le début du tournage de l’équipe de « Chasseurs d’appart » mardi 31 mai 2016

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Péniche à vendre à Paris Bercy à la télé ? …

Publié le 22 mai 2016

Après -TPMP- voici bientôt -TAVP- « TOUS A VOS POSTES » Notre péniche A VENDRE bientôt sur une grande chaine de télévision française … Péniche à vendre à Paris Bercy

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Sondage IFOP

Publié le 16 mai 2016

– 3 Français sur 4 tentent de vendre un bien immobilier seuls – 70% finissent par vendre avec une agence immobilière Source : IFOP – Ministère du logement

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