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Actualité

LES ASTUCES POUR UNE BONNE PIGE !

Vous êtes agent immobilier, alors vous savez que vous avez certainement  l’obligation de chercher des astuces pour réussir votre prospection immobilière. Nous pouvons vous proposer cette super astuce qui pourrait bien vous permettre de rentrer quelques mandats. Les agents immobiliers qui sont doués en prospection immobilière sont sans aucun doute des agents immobiliers malins car ils savent dénicher des perles rares ! Vous devez …

ET SI LES EOLIENNES N’ETAIENT PAS UN TROUBLE DU ...

Les éoliennes ne sont pas la cause d’un trouble anormal du voisinage. C’est ce que juge dans ce cas la Cour de Cassation. D’après l’arrêt attaqué (Amiens, 26 mars 2019), les consorts  X ont, après expertises ordonnées en référé, assigné la société Parc éolien de Roman en réparation des préjudices occasionnés par l’installation, à côté des résidences secondaires dont ils sont propriétaires, d’éoliennes générant, …

LES RECETTES POUR DEVELOPPER SON IMAGE DE MARQUE !

Découvrez la manière de développer sa propre image de marque dans le secteur de l’immobilier ? Comment aider des prospects à vous choisir ? Comment sortir du lot et communiquer d’une façon plus impactante en temps que  conseiller en immobilier ? Il faut dans un premier temps se concentrer sur l’humain pour développer la confiance, tisser des liens émotionnels puissants et devenir remarquable, c’est …

DOL NUMERO 4 : UNE EXTENSION DE MAISON SANS AUTORISATI...

  La maison avait fait l’objet de travaux d’agrandissement sans autorisation d’urbanisme. L’arrêt attaqué (Versailles, 15 novembre 2012), un couple propriétaire d’une maison d’habitation, a conclu, par l’intermédiaire d’un mandataire, la société Immobilière Asnières 1 (l’agence immobilière), une promesse de vente, Une somme d’argent à titre de dépôt de garantie a été déposé sur le compte séquestre. Cette maison ayant fait l’objet de travaux …

UN VIEIL APPARTEMENT TRANSFORME EN UNE COLOCATION ATTR...

Une architecte d’intérieur a gagné le pari de transformer un vieil appartement en colocation attractive.  Elle  a réussi à aménager 4 chambres et à donner à chacune beaucoup de caractère. Lorsqu’on se lance dans l’investissement locatif, une des solutions pour rendre le projet rentable est de transformer un grand appartement en colocation. Mais encore faut-il donner envie aux étudiants de venir s’y installer ! …

UNE BAISSE DES FRAIS DE NOTAIRE ANNONCEE POUR 2021

Baisse des frais de notaire : Y aura-t-il un impact sur votre achat immobilier ? Si vous aviez un projet d’achat immobilier, il faut savoir que les frais de notaire auraient du baisser en mai 2020. Mais, la crise du coronavirus a repoussé l’entrée en vigueur de cet arrêté. Si tout va bien, la baisse aura lieu pour janvier 2021. Un arrêté auparavant prévu …

LE BAILLEUR DONNE CONGE A SON LOCATAIRE. LE CONGE N&rs...

  Le congé du bailleur ne mentionnait pas le parking ni la cave, est-il nul ?  Un bailleur a donné congé à son locataire pour vendre, mais ce congé ne mentionnait pas la cave et la parking. Il doit être considéré comme nul. L’article 15 I et II de la loi du 6 juillet 1989 accorde au bailleur le droit de donner congé à …

L’IMMOBILIER RISQUE DE BOIRE LA TASSE EN 2021 ?

Les prix de l’immobilier vont-ils chuter de 20% en France pour l’année 2021 (et notamment dans les grandes villes où la bulle est la plus forte) au cours des deux prochaines années. Afin d’éviter les affres des bulles et des krachs boursiers ou des crises en tous genres, on conseille d’investir dans la pierre. Si les modes financières passent, l’immobilier reste, en constituant par …

LE DOL : UNE MAISON EN PREFABRIQUE

Dans cet affaire, un couple a acheté une maison préfabriquée présentée comme une construction traditionnelle. L’arrêt attaqué (Versailles, 30 juin 2006), un couple ayant acheté une maison construite pour partie en préfabriqué et affectée de désordres d’humidité, ont assigné leurs vendeurs en paiement d’une somme à titre de réduction du prix de vente, sur le fondement de la garantie des vices cachés et du dol, …

UN PARADIS BLANC POUR 45000 EUROS !

Découvrez cette superbe transformation de cette maison en paradis blanc pour moins de 45 000 euros ? Le critère numéro 1 du jeune couple c’était :  » Un beau parquet »  pour choisir leur maison. « J’ai toujours aimé le côté chaleureux du parquet, raconte Gaëlle. J’en voulais un ancien, qui a son histoire. »  Ils ont trouvé leur bonheur dans une petite ville d’Ille-et-Villaine en Bretagne. Cette maison de …

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