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LA CHUTE DES PRIX DE L’IMMOBILIER ANCIEN EST-ELL...

Des observateurs du marché immobilier ont réalisé une anticipation, en s’appuyant sur les effets de la crise sanitaire due au Covid-19 et du second confinement. Résultat, le temps de l’euphorie s’achève pour les professionnels de l’immobilier. Les prix des logements anciens vont fortement reculer en écho aux répercussions du second confinement, en vigueur depuis le 30 octobre pour limiter la propagation du Covid-19. « Les …

POURQUOI UN PROPRIETAIRE SUR 3 RENONCE A LA LOCATION C...

Un propriétaire sur trois renonce aux locations meublées touristiques de courte durée…. Une étude rapporte que les locations meublées saisonnières n’ont plus la cote en période de crise sanitaire. À l’échelle nationale, un propriétaire sur trois renonce d’ores et déjà aux locations de courte durée via des plateformes spécialisées. La principale raison évoquée est la conséquence de la crise sanitaire du COVID sur le …

LE COMPROMIS PEUT-IL REMPLACER UN MANDAT DE VENTE ?

Le compromis peut-il remplacer le mandat de l’agent immobilier ? C’est une question classique que se pose l’agent immobilier : le compromis peut-il remplacer le mandat afin de lui permettre ainsi de percevoir une commission, alors que par hypothèse, il n’a pas de mandat ? L’hypothèse est la suivante : un agent immobilier a agi en qualité d’intermédiaire entre un vendeur et l’acheteur, mais …

FAUTE DU NOTAIRE LORS DE LA VENTE IMMOBILIERE !

  Dans le cas d’une vente immobilière, le notaire se doit d’assurer la validité et l’efficacité de l’acte qu’il reçoit, sous peine d’engager sa responsabilité sur le fondement de l’article 1240 du Code civil. Il doit procéder impérativement  aux vérifications préalables afin de s’assurer que le vendeur est titulaire du droit de propriété sur les biens à vendre. Dans un premier temps, il doit …

LA SURFACE EXACTE RESTAIT A CONVENIR : LA VENTE EST NU...

La surface vendue restait « à décider  » :  la vente est nulle.  Selon l’arrêt attaqué (Toulouse, 27 janvier 2014) et  par acte du 6 mars 1992, un vendeur a cédé  « un lot d’environ 700 à 900 m ² (la surface exacte restant à convenir) correspondant en gros à la parcelle n° 2 du relevé cadastral et à la bande de 120 m ² …

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Le prix de la location du bungalow en Corse était insi...

VOICI LES FAITS ET PROCÉDURE Le 22 février 2017, une réservation pour une location de vacances a été effectué pour deux adultes et trois enfants via  l’Association de la Gestion des œuvres sociales des personnels des administrations parisiennes. Un bungalow pour 4/5 personnes à BORGO en Corse du 5 au 19 août 2017 au prix de 390 euros pour 7 nuits, soit un montant total de 780 …

L’ESCROQUERIE A LA LOCATION A ECHOUE

Découvrez cet article sur une tentative d’escroquerie à la location saisonnière. Les Sables-d’Olonne :Un couple de propriétaires,  fatigué de multiples tentatives d’arnaques locatives envers son bien, a décidé de retourner la situation en sa faveur et de retrouver la trace de ses arnaqueurs. Ils flairent une arnaque à la location et jouent un tour à leurs escrocs. Tout débute à la fin du mois …

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3 EFFETS SUR L’ANNULATION D’UNE DECISION D...

Le 28 septembre dernier, le Conseil d’État a rendu trois décisions sur les effets de l’annulation d’une décision de préemption. Découvrez la procédure : Un couple a contesté au tribunal administratif de Paris la décision du 18 février 2011 selon lequel le maire de Paris a exercé le droit de préemption urbain sur un immeuble situé à Paris dans le 18ème arrondissement au motif d’excès de …

VENEZ DECOUVRIR LES TENDANCES DE CET AUTOMNE 2021 !

Art roman ou style graphique, couleurs chaleureuses ou plus pastel, matières naturelles… Venez découvrir les prochains hits de la décoration ! Le grand salon Maison et Objet a connu pour la première fois de son existence, une édition en ligne pour cause de Covid-19, c ‘est ainsi que les organisateurs ont pu maintenir leurs conférences habituellement organisées pendant la manifestation. L’une d’entre elles a particulièrement …

FUITES D’EAU LE PROBLEME DES COPROPRIETES !

Les fuites d’eau, une vraie calamité dans les copropriétés ! Cette affaire  traitée par la Cour d’appel d’Aix-en-Provence le 28 mai 2020 refléte bien les problèmes rencontrés entre voisins. Quand les fuites d’eau proviennent d’un appartement supérieur C’est un cas qui résume, les problèmes que l’on rencontre le plus souvent entre voisins. Si des infiltrations d’eau provenant d’un appartement supérieur cause des dégâts à …

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