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Villa Cernay-Lès-Reims 51420

690 000 €

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier.

Exclusivité HOTIM aux porte de Reims : CERNAY-LES-REIMS (51420).

Très rare à Cernay, sur une parcelle de + 1 400 m2, terrain clos et sans vis à vis, piscinable.

(Dossier sur demande : Reportage photos + vidéo, fiche descriptive, plans/croquis).

Découvrez cette belle maison familiale aux portes de Reims, de construction traditionnelle et rénovée dans les 5 dernières années.

Confort de plain-pied, beaux volumes, comprenant,

au rez-de-chaussée : Superbe entrée (26 m2) avec placard, séjour (42 m2), cuisine équipée + arrière cuisine avec cellier/buanderie (17 m2), chambre (20 m2), salle d’eau, wc.

à l’étage : Pièce palière (24 m2), 4 chambres, pièce dressing/lingerie, salle d’eau, wc.

Surface au sol : 243,71 m².
Surface habitable : 188,68 m².

Nombreuses annexes et rangements :
2 Garages (26 m2 + 31 m2).
Cave (29 m2).
Abris de jardin.
Rangements en sous-pente dans toutes les pièces du 1er étage + Placards.

Fenêtres en double vitrage.
Cheminée insert au gaz.
Chauffage individuel électrique.

Diagnostic de performance énergétique du 09/02/2022 classé en C :
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 128€ et 2 878€ (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

(Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur).
David MOUSSY, 22 ans d’expérience, agent commercial indépendant.
Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial
– Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat ; vente d’appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 moussydavid@hotim.fr

Réf. : 433DM

Nombre de pièces: 9
Chambres: 5
Salle(s) de bains: 2
Surface: 244
Parking: 1
WC: 2
Chauffage: individuel Radiateur Electrique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

David MOUSSY

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