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Archives de catégorie : Non classé

QUAND LE MANDAT DE L’AGENT IMMOBILIER EST NUL !

Cet arrêt va juger que le mandat de l’agent immobilier est nul à cause d’un défaut de mention, notifié dans le mandat, du nom et de la qualité de la personne habilitée par un titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier. Cette convention sera alors nulle. Par acte du 20 mars 2013, la SCI Le …

VENEZ DECOUVRIR LES TENDANCES DE CET AUTOMNE 2021 !

Art roman ou style graphique, couleurs chaleureuses ou plus pastel, matières naturelles… Venez découvrir les prochains hits de la décoration ! Le grand salon Maison et Objet a connu pour la première fois de son existence, une édition en ligne pour cause de Covid-19, c ‘est ainsi que les organisateurs ont pu maintenir leurs conférences habituellement organisées pendant la manifestation. L’une d’entre elles a particulièrement …

ARTICLE 31 ET RESTITUTION D’UNE PARTIE COMMUNE !

  Dans le cas où un copropriétaire demande la restitution d’une partie commune : il n’aura pas à prouver son préjudice Celui-ci peut-il demander la restitution d’un bout de couloir litigieux qui est devenu une partie privative ? Oui, si l’on se fonde sur l’article 31 du Code de procédure civile qui dispose que l’action est ouverte à tous ceux qui ont un intérêt légitime …

COMMENT NE PAS PERDRE UN ACQUÉREUR ?

La vente d’un appartement c’est comme dans une relation amoureuse, après avoir séduit un acheteur avec une jolie photo et un descriptif qui fait rêver, il faut parvenir à conclure sans laisser partir l’acheteur… autrement dit, sans le perdre ! Comment procéder ? Voici quelques conseils : Attention aux signes qui ne trompent pas ! Si l’un de vos acheteurs prend des mesures, pour …

AVANT / APRES : FABRIQUER SA PROPRE TERRASSE AVEC DES ...

Avant d’investir dans une maison familiale avec sa femme  dans la commune de Dommartin, près de Lyon, François Amany n’avait jamais fait de travaux. Il avait posé quelques étagères tout au plus. Mais, alors qu’il faisait faire des devis pour aménager leur nouveau jardin, le coût de la main d’oeuvre l’a rapidement motivé à faire le maximum de choses  » lui-même ». « Je me suis …

COMMENT CHANGER LA DESTINATION D’UN IMMEUBLE ?

Durant son existence, un bâtiment a la possibilité d’évoluer dans son usage. En effet, le locataire ou le propriétaire peut décider de modifier (intégralement ou en partie) l’affectation d’un local en un autre. Ainsi, un entrepôt transformé en bureaux peut constituer un détournement de l’usage de ce bâtiment. Cette opération, dénommée changement de destination est de plus en plus courante de nos jours. Elle …

COMMENT GÉRER LES TROUBLES ANORMAUX DU VOISINAGE ?

La théorie des troubles anormaux du voisinage. Les conflits de voisinage ont d’abord été réglés sur le fondement de la théorie de l’abus du droit de propriété (Cass. Req., 3 août 1915, D. 1917, 1, 79 ; S. 1903, 1, 11), qui suppose, outre que le défendeur soit effectivement propriétaire, qu’il ait agi sans profit pour son compte, et dans l’intention de nuire à …

IMMOBILIER DE LUXE : PARIS CHAMPIONNE DU MONDE DE L A ...

Immobilier luxueux : Paris, championne du monde de la hausse des prix ? Deux études récentes prouvent que dans un cadre mondial de faible hausse des prix de la pierre, Paris est l’une des peu fréquents capitales à sortir du lot. Paris est en route de devenir une exception immobilière. Sorties quasi simultanément, deux études internationales publiées consacrées au marché résidentiel luxueux pointent la …

PARIS, LE MARCHE DU LUXE NE CRAINT PAS LA BULLE IMMOBI...

À Paris, le marché du luxe ne craint pas la bulle immobilière ! Malgré l’envolée des prix, pour les biens à plusieurs centaines de milliers d’€uros comme pour les résidences à prix moyens, les professionnels ont confiance en la fiabilité du marché. On admet cependant que dans tous ses segments, les hausses de prix annuelles sont encore accessibles. Le prix du mètre carré a …

LES PRIX DE L’IMMOBILIER À PARIS

PARIS : 5 ÈME VILLE LA PLUS CHÈRE AU MONDE !

PARIS : 5 ÈME VILLE LA PLUS CHÈRE AU MONDE En 2019,  un classement a été mis en  ligne des 50 villes les plus recherchées par la clientèle dont le patrimoine personnel déborde 1 million de dollars. Paris arrive à la 5ème place de ce classement après Hong Kong, New York, Los Angeles et Toronto. Ainsi, malgré les manifestations des Gilets Jaunes et les …

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